23년 월별로 보는 부동산 주요 이슈들

23년 부동산 정책

21년 부동산 시장이 워낙 좋았기 때문에, 22년 부동산이 이만큼 폭락할 것이라고 생각한 사람은 많지 않았습니다. 하지만 급격한 금리 인상과 국내외 다양한 이유로 급격하게 부동산 투자 심리는 냉랭해졌습니다.

 

정부는 문제를 해결해보고자 규제를 하나씩 완화하고 있는데요, 이러한 정책이 얼어붙은 투자심리를 녹일 수 있을지는 미지수입니다. 이번에 나온 정책중다주택자에 대한 규제와 법인세 인하 부분은 아쉬움이 큽니다. 

 

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23년 변경되는 정책을 자세히 알고 싶으시다면,

2023년 변경되는 정책 알아보기

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1월 

 

• 다주택자 주택 담보 대출 최대 30%까지 허용
• 모든 무주택자 무순위 청약 가능한 법 개정
• 재건축 안전진단 기준 완화
• 증여세 과세표준 실거래가 연동으로 변경

 

2월

 

• 서울 개포권역 신축 단지 입주 예정
• 1기 신도시 재건축 관련 특별법 발의

 

4월

• 하향 조정 확률 높은 아파트 공시가 발표
• 1가구 1주택 재산세 경감 방안 발표 예정
• 전용 85제곱미터 이하 평형 청약 추첨 

 

5월 

• 2024년 5월까지 다주택자 양도세 완화 연장

 

6월 

• 2주택자 종합부동산세 중과 폐지 예정
• 6월 1일부터 주택임대차 신고제 시행
• 종합부동산세 공제금액 6 -> 9억원 상향 조정
• 1가구 1주택자 종합부동산세 기본공제 11 ->12억원으로 상향 조정

 

7월 ~ 8월 

• 서울 강남, 은평, 서초, 서대문권역 입주 시작

 

12월 

• 연말 정산 월세 세액공제 확대 예정